Stadtbezirk 3 — Maxvorstadt
Umzug in München-Maxvorstadt
Die Maxvorstadt ist Münchens Universitätsviertel, und das bestimmt den Umzugskalender: Rund um den Semesterwechsel im September und im März zieht hier ein erheblicher Teil des Viertels gleichzeitig um. Die Wohnungen sind klein, die Häuser hoch, die Straßen schmal — und in einem Viertel mit zwei Hochschulen und dem Kunstareal ist das Parken ganzjährig das schwierigste Kapitel.
Bebauung und Treppenhäuser in Maxvorstadt
Die Maxvorstadt ist Münchens erste planmäßige Stadterweiterung, ab 1805 nach dem Rasterplan von Karl von Fischer angelegt — daher die geraden Straßenzüge und die gleichmäßigen Blockränder. Der Bestand ist überwiegend viergeschossiger Altbau, teils klassizistisch, teils Gründerzeit, dazwischen Nachkriegsbauten dort, wo die Bombenschäden zu groß waren. Aufzüge gibt es fast nur in den Nachkriegs- und Neubauten. Charakteristisch sind kleine Grundrisse: Ein- und Zweizimmerwohnungen mit 25 bis 55 Quadratmetern, häufig geteilt als WG. Das bedeutet für den Umzug wenig Volumen — 8 bis 20 Kubikmeter sind die Regel — bei viel Treppe, und genau diese Kombination bestimmt den Preis.
Parken und Halteverbotszone in Maxvorstadt
Die gesamte Maxvorstadt liegt in Parklizenzgebieten. Zwischen Universität, Kunstareal, Hauptbahnhof und Königsplatz konkurrieren Anwohner, Beschäftigte und Museumsbesucher um dieselben Stellplätze, und der Parkdruck ist ganztägig hoch. Eine Halteverbotszone ist hier so nah an einer Pflicht, wie es ohne Vorschrift geht: Ohne sie steht das Fahrzeug realistisch zwei Straßen weiter, und bei einem Umzug aus dem vierten Stock kostet ein zusätzlicher Trageweg von achtzig Metern mehr als die Zone selbst. Der Antrag läuft über das Kreisverwaltungsreferat, mit rund drei Wochen Vorlauf.
Zufahrt und Straßen in Maxvorstadt
Die Hauptachsen — Ludwigstraße, Brienner Straße, Gabelsbergerstraße — sind breit, aber als Durchgangsstraßen zum Halten ungeeignet; auf der Barer Straße und der Nymphenburger Straße liegen Tramgleise. Gearbeitet wird in den Wohnstraßen dazwischen: Türkenstraße, Schellingstraße, Adalbertstraße, Amalienstraße. Die sind eng, beidseitig zugeparkt und teilweise als Fahrradstraße ausgewiesen, was das Rangieren zusätzlich einschränkt. Ein 7,5-Tonner kommt überall hinein, findet ohne angeordnete Zone aber keinen Platz. Rund um das Kunstareal kommt hinzu, dass Besucherverkehr und Reisebusse tagsüber zusätzliche Flächen belegen.
Typische Umzüge in Maxvorstadt
Der Standardfall ist der Studenten- oder WG-Umzug: ein Zimmer, Bett, Schreibtisch, Regal, zwölf Kartons, ein Team von zwei Personen, ein halber Tag. Volumen 8 bis 18 Kubikmeter, oft im dritten oder vierten Stock ohne Aufzug. Daneben gibt es die andere Hälfte des Viertels: Professorinnen, Ärzte und Anwältinnen in großzügigen Altbauwohnungen mit hochwertiger Einrichtung, bei denen eher die Frage nach einer zusätzlichen Transportversicherung im Vordergrund steht als die nach dem Preis. Beides trifft im selben Straßenzug aufeinander.
Semesterwechsel: die zwei Wochen, in denen alle gleichzeitig ziehen
Ende September und Ende März zieht in der Maxvorstadt ein großer Teil der studentischen Bevölkerung um — dieselben Tage, dieselben Straßen, dieselbe Nachfrage nach Fahrzeugen und Halteverbotszonen. In diesen zwei Wochen sind Termine deutlich knapper als im übrigen Jahr, und die Zone braucht trotzdem ihre drei Wochen Vorlauf. Wer im Oktober einzieht und im September anruft, hat die Zone nicht mehr rechtzeitig. Praktisch heißt das: Sobald der Mietvertrag unterschrieben ist, den Umzugstermin anfragen — nicht, sobald der Auszugstermin feststeht.
Regelmäßig unterwegs in Maxvorstadt: Königsplatz · Kunstareal mit den Pinakotheken · Ludwigstraße und LMU · Türkenstraße · Schellingstraße · Josephsplatz · Alter Botanischer Garten
Was kostet ein Umzug in München?
Ein Umzug in München kostet marktüblich zwischen 450 – 850 € für ein Zimmer und 2.400 – 4.500 € für ein Haus mit 140 bis 200 Quadratmetern. Der Preis ergibt sich aus dem Volumen in Kubikmetern, dem Personal- und Zeitbedarf, der Entfernung, dem Stockwerk und dem Trageweg. Andere Anbieter nennen diese Zahlen erst am Telefon. Wir stellen sie hier hin.
Faustregel für das Volumen: etwa 0,3 bis 0,5 m³ Umzugsgut pro Quadratmeter Wohnfläche. Eine 70-m²-Wohnung kommt damit auf rund 21 bis 35 m³. Sparsam eingerichtet eher der untere Wert, mit vollem Keller und Dachboden eher der obere.
| Wohnung | Volumen | Team | Marktüblich (brutto)Marktüblich (netto) |
|---|---|---|---|
| 1 Zimmer, 30–40 m² | 12–18 m³ | 2 Personen | 450 – 850 € |
| 2 Zimmer, 55–70 m² | 20–30 m³ | 2–3 Personen | 700 – 1.400 € |
| 3 Zimmer, 75–95 m² | 30–40 m³ | 3–4 Personen | 1.100 – 2.000 € |
| 4 Zimmer, 100–120 m² | 40–55 m³ | 4 Personen | 1.400 – 2.800 € |
| Haus, 140–200 m² | 60–90 m³ | 4–6 Personen | 2.400 – 4.500 € |
| Zusatzleistung | Marktüblich (brutto)Marktüblich (netto) |
|---|---|
| Verpackungsmaterial | 80 – 250 € |
| Vollverpackung durch das Team | 300 – 900 € |
| Möbeldemontage und -montage | 200 – 600 € |
| Küchenab- und -aufbau | 400 – 1.200 € |
| Zusatzfahrzeug (PKW) | 15,00 €pro Stunde |
| Kilometerpauschale | 0,55 €pro Kilometer |
| Halteverbotszone je Adresseca. 3 Wochen Vorlauf | 300 € |
| Besichtigungsservice zum Festpreis | 290 € |
| Zuschlag Samstag | +50 % |
| Zuschlag Sonn- und Feiertag sowie Express innerhalb 24 h | doppelter Satz |
Alle Angaben sind marktübliche Orientierungswerte für München und Umgebung — keine Angebote. Ihren verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach einer kurzen Besichtigung vor Ort oder per Foto und Video; der Besichtigungsservice zum Festpreis kostet 290 €. Zusätzlicher Umfang wird ausschließlich nach vorheriger Absprache berechnet, niemals überraschend am Umzugstag.
Zu Sonn- und Feiertagen: § 9 ArbZG verbietet die Beschäftigung von Arbeitnehmern an Sonn- und gesetzlichen Feiertagen außerhalb der zugelassenen Ausnahmen. Sonn- und Feiertagseinsätze sind deshalb nur nach Absprache und nur, soweit gesetzlich zulässig, möglich — zum doppelten Satz.
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Umzug in der Nachbarschaft
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Fragen zu Preisen, Haftung oder Terminen?
Unser Assistent antwortet jederzeit — mit denselben Zahlen und denselben Haftungsregeln, die auf dieser Website stehen. Was er nicht sicher beantworten kann, gibt er an einen Menschen weiter.
Häufige Fragen zum Umzug in Maxvorstadt
Was kostet ein WG-Umzug in der Maxvorstadt?
Ein einzelnes WG-Zimmer mit 8 bis 15 Kubikmetern liegt unterhalb der kleinsten Tabellenzeile und wird nach Aufwand kalkuliert — realistisch ein halber Tag mit zwei Personen. Eine komplette Einzimmerwohnung mit 30 bis 40 Quadratmetern liegt marktüblich bei 450 – 850 € brutto. Der größte Einzelposten ist in der Maxvorstadt fast immer das Stockwerk, nicht das Volumen.
Bekomme ich in der Maxvorstadt auch kurzfristig einen Termin?
Außerhalb der Semesterwechsel meistens ja, mit ein bis zwei Wochen Vorlauf. Ende September und Ende März wird es eng, weil das halbe Viertel gleichzeitig umzieht. Wenn Sie ohne Halteverbotszone auskommen — etwa bei einem kleinen Zimmer im Erdgeschoss oder ersten Stock —, geht auch kurzfristig noch etwas.
Lohnt sich die Halteverbotszone bei einem kleinen Umzug überhaupt?
In der Maxvorstadt meistens ja, gerade bei kleinen Umzügen im vierten Stock. Die Zone kostet 300 €. Ein zusätzlicher Trageweg von achtzig Metern verlängert bei fünfzehn Kubikmetern die Arbeitszeit um ein bis zwei Stunden — das ist teurer als die Zone, und das Ergebnis ist unsicherer.
Können Sie ein einzelnes Zimmer aus einer WG umziehen?
Ja, das ist in der Maxvorstadt der häufigste Auftrag überhaupt. Ein Zimmer mit Bett, Schreibtisch, Regal und zehn bis fünfzehn Kartons liegt bei 8 bis 15 Kubikmetern. Kalkuliert wird nach Aufwand statt nach Tabelle, realistisch ein halber Tag mit zwei Personen. Wichtig ist nur, dass die Gemeinschaftsräume vorher geklärt sind — was aus der Küche mitkommt, entscheidet sich sonst am Umzugstag.
Ist ein Umzug in einer Fahrradstraße ein Problem?
Kein grundsätzliches, aber eines für die Planung. In der Maxvorstadt sind mehrere Wohnstraßen als Fahrradstraßen ausgewiesen; Anliegerverkehr ist zugelassen, das Rangieren wird durch den Radverkehr aber langsamer und braucht einen Einweiser. Mit angeordneter Halteverbotszone ist die Fläche gesichert und der Ablauf unkritisch — ohne Zone wird es dort besonders zäh.
Für einen Festpreis in Maxvorstadt brauchen wir eine kurze Besichtigung — vor Ort oder per Video. Rufen Sie an: +49 176 228 661 46