Stadtbezirk 1 — Altstadt-Lehel
Umzug in München-Altstadt
In der Münchner Altstadt entscheidet nicht das Volumen über den Umzug, sondern die Uhrzeit. Große Teile innerhalb des Altstadtrings sind Fußgängerzone mit zeitlich begrenzter Lieferzufahrt — wer dort umzieht, arbeitet in einem Zeitfenster, das die Stadt vorgibt, nicht der Terminkalender.
Bebauung und Treppenhäuser in Altstadt
Der Bestand ist historisch gewachsen und ungewöhnlich heterogen: Bürgerhäuser mit mittelalterlichem Kern, Bauten des 19. Jahrhunderts, Wiederaufbau der Nachkriegszeit und moderne Geschäftshäuser stehen nebeneinander. Wohnungen sind in der Minderheit; ein großer Teil der Fläche ist Handel, Gastronomie, Kanzleien und Büros. Für Umzüge heißt das: enge, teils verwinkelte Treppenhäuser, historische Türmaße unter 80 Zentimetern, und Aufzüge, die für Personen dimensioniert sind. In den Geschäftshäusern gibt es Lastenaufzüge, deren Nutzung aber über die Hausverwaltung läuft und feste Zeiten hat.
Parken und Halteverbotszone in Altstadt
Halteverbotszonen im engeren Sinn helfen in der Fußgängerzone nicht weiter — dort geht es um eine Ausnahmegenehmigung für die Zufahrt und um die Lieferzeitfenster. Am Rand des Altstadtrings und in den Bereichen, die noch für den Anliegerverkehr offen sind, gelten Parklizenzgebiete mit maximalem Parkdruck; dort ist die Zone unverzichtbar. Praktisch bedeutet das zwei verschiedene Genehmigungsvorgänge je nach Adresse, und beide brauchen Vorlauf. Rechnen Sie mit vier Wochen statt drei.
Zufahrt und Straßen in Altstadt
Die Zufahrt in die Fußgängerzone rund um Kaufingerstraße, Neuhauser Straße und Marienplatz ist auf Lieferzeitfenster in den frühen Morgenstunden beschränkt. Wer dort ein Büro oder eine Wohnung räumt, lädt in diesem Fenster oder gar nicht. Der Altstadtring ist die Erschließungsachse, von der aus die verbliebenen befahrbaren Gassen abgehen — schmal, teilweise einbahnig, mit Pollern und Lieferverkehr. Ein 7,5-Tonner ist in vielen dieser Gassen das falsche Fahrzeug; wir arbeiten dort mit kleineren Fahrzeugen und mehreren Wegen. Rund um Viktualienmarkt und Rindermarkt kommt der Marktverkehr dazu.
Typische Umzüge in Altstadt
Der häufigste Fall ist kein Wohnungs-, sondern ein Büroumzug: Kanzleien, Steuerberatungen, kleine Agenturen und Praxen, die innerhalb der Altstadt oder aus der Altstadt heraus umziehen. Diese Umzüge laufen am Wochenende, wenn der Lieferverkehr ruhiger ist und der Betrieb ohnehin stillsteht. Aktenarchive sind dabei der Kern der Aufgabe — sie werden verschlossen, nummeriert und quittiert transportiert. Wohnungsumzüge sind seltener, dafür meist klein und aufwendig, weil das Treppenhaus jede Erleichterung verweigert.
Fußgängerzone: der Umzug findet im Lieferzeitfenster statt
Innerhalb der Fußgängerzone ist die Zufahrt auf definierte Lieferzeiten in den frühen Morgenstunden beschränkt, und für alles darüber hinaus braucht es eine Ausnahmegenehmigung. Das verändert die Planung grundlegend: Ein Umzug, der in einem Vier-Stunden-Fenster stattfinden muss, wird mit mehr Leuten und weniger Wegen geplant als einer, bei dem der Wagen den ganzen Tag stehen kann. Wir kalkulieren Altstadtumzüge deshalb personalstärker — was pro Stunde teurer aussieht und in der Summe billiger ist, weil sonst ein zweiter Tag nötig wird.
Regelmäßig unterwegs in Altstadt: Marienplatz · Viktualienmarkt · Sendlinger Tor · Isartor · Altstadtring · Hofgarten · Rindermarkt
Was kostet ein Umzug in München?
Ein Umzug in München kostet marktüblich zwischen 450 – 850 € für ein Zimmer und 2.400 – 4.500 € für ein Haus mit 140 bis 200 Quadratmetern. Der Preis ergibt sich aus dem Volumen in Kubikmetern, dem Personal- und Zeitbedarf, der Entfernung, dem Stockwerk und dem Trageweg. Andere Anbieter nennen diese Zahlen erst am Telefon. Wir stellen sie hier hin.
Faustregel für das Volumen: etwa 0,3 bis 0,5 m³ Umzugsgut pro Quadratmeter Wohnfläche. Eine 70-m²-Wohnung kommt damit auf rund 21 bis 35 m³. Sparsam eingerichtet eher der untere Wert, mit vollem Keller und Dachboden eher der obere.
| Wohnung | Volumen | Team | Marktüblich (brutto)Marktüblich (netto) |
|---|---|---|---|
| 1 Zimmer, 30–40 m² | 12–18 m³ | 2 Personen | 450 – 850 € |
| 2 Zimmer, 55–70 m² | 20–30 m³ | 2–3 Personen | 700 – 1.400 € |
| 3 Zimmer, 75–95 m² | 30–40 m³ | 3–4 Personen | 1.100 – 2.000 € |
| 4 Zimmer, 100–120 m² | 40–55 m³ | 4 Personen | 1.400 – 2.800 € |
| Haus, 140–200 m² | 60–90 m³ | 4–6 Personen | 2.400 – 4.500 € |
| Zusatzleistung | Marktüblich (brutto)Marktüblich (netto) |
|---|---|
| Verpackungsmaterial | 80 – 250 € |
| Vollverpackung durch das Team | 300 – 900 € |
| Möbeldemontage und -montage | 200 – 600 € |
| Küchenab- und -aufbau | 400 – 1.200 € |
| Zusatzfahrzeug (PKW) | 15,00 €pro Stunde |
| Kilometerpauschale | 0,55 €pro Kilometer |
| Halteverbotszone je Adresseca. 3 Wochen Vorlauf | 300 € |
| Besichtigungsservice zum Festpreis | 290 € |
| Zuschlag Samstag | +50 % |
| Zuschlag Sonn- und Feiertag sowie Express innerhalb 24 h | doppelter Satz |
Alle Angaben sind marktübliche Orientierungswerte für München und Umgebung — keine Angebote. Ihren verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach einer kurzen Besichtigung vor Ort oder per Foto und Video; der Besichtigungsservice zum Festpreis kostet 290 €. Zusätzlicher Umfang wird ausschließlich nach vorheriger Absprache berechnet, niemals überraschend am Umzugstag.
Zu Sonn- und Feiertagen: § 9 ArbZG verbietet die Beschäftigung von Arbeitnehmern an Sonn- und gesetzlichen Feiertagen außerhalb der zugelassenen Ausnahmen. Sonn- und Feiertagseinsätze sind deshalb nur nach Absprache und nur, soweit gesetzlich zulässig, möglich — zum doppelten Satz.
Gewerbekunden schalten oben im Kopf der Seite auf Nettopreise um. Die Auswahl gilt für alle Preise auf dieser Website.
Umzug in der Nachbarschaft
Wir ziehen im gesamten Stadtgebiet und im Umland um — hier sind die nächstgelegenen Orte.
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Fragen zu Preisen, Haftung oder Terminen?
Unser Assistent antwortet jederzeit — mit denselben Zahlen und denselben Haftungsregeln, die auf dieser Website stehen. Was er nicht sicher beantworten kann, gibt er an einen Menschen weiter.
Häufige Fragen zum Umzug in Altstadt
Wie funktioniert ein Umzug in der Fußgängerzone?
Im Lieferzeitfenster oder mit Ausnahmegenehmigung. Die Zufahrt zur Fußgängerzone ist auf die frühen Morgenstunden beschränkt; alles darüber hinaus muss beantragt werden und braucht Vorlauf — rechnen Sie mit vier Wochen. Wir planen solche Umzüge mit mehr Personal und weniger Wegen, damit sie in das verfügbare Fenster passen.
Können Sie eine Kanzlei in der Altstadt am Wochenende umziehen?
Ja, und das ist dort der Regelfall. Samstags gilt ein Zuschlag von 50 %, der sich rechnet, wenn dafür kein Arbeitstag ausfällt. Mandantenakten transportieren wir in verschließbaren Archivboxen, pro Regalmeter nummeriert und beim Verladen wie beim Abladen quittiert — die Archivordnung bleibt erhalten.
Passt ein Umzugswagen in die Altstadtgassen?
Ein 7,5-Tonner meistens nicht sinnvoll. Die befahrbaren Gassen sind schmal, teils einbahnig und mit Pollern versehen. Wir arbeiten dort mit kleineren Fahrzeugen und mehreren Wegen — das ist planbarer als ein großer Wagen, der die Gasse blockiert und nicht wenden kann.
Wie transportieren Sie Aktenarchive aus einer Altstadtkanzlei?
In verschließbaren Archivboxen, pro Regalmeter durchnummeriert und beim Verladen wie beim Abladen quittiert. Die Reihenfolge bleibt erhalten, sodass das Archiv am neuen Standort in derselben Ordnung wieder eingeräumt werden kann. Für Mandanten- und Patientenakten ist das keine Bequemlichkeit, sondern eine Anforderung aus Schweigepflicht und Datenschutz.
Gibt es in der Altstadt überhaupt Wohnungsumzüge?
Ja, aber deutlich seltener als Büroumzüge — der Wohnanteil in der Altstadt ist klein. Diese Umzüge sind meist wenig Volumen und viel Aufwand: historische Treppenhäuser, Türmaße unter 80 Zentimetern und ein Zeitfenster für die Zufahrt. Wir kalkulieren sie deshalb nach Aufwand und nicht nach Tabellenzeile.
Wie viel Vorlauf braucht ein Umzug in der Altstadt?
Vier Wochen statt der üblichen drei. Innerhalb der Fußgängerzone braucht es eine Ausnahmegenehmigung für die Zufahrt, am Altstadtring eine Halteverbotszone — zwei getrennte Vorgänge mit eigenen Fristen. Kommt ein Bürostandort mit Lastenaufzug dazu, ist auch dessen Reservierung abzustimmen. Wer vier Wochen vorher anruft, bekommt einen sauberen Ablauf; wer zehn Tage vorher anruft, bekommt einen Kompromiss mit längerem Trageweg.
Für einen Festpreis in Altstadt brauchen wir eine kurze Besichtigung — vor Ort oder per Video. Rufen Sie an: +49 176 228 661 46