Stadtbezirk 16 — Ramersdorf-Perlach
Umzug in München-Ramersdorf
Ramersdorf-Perlach ist der einwohnerstärkste Stadtbezirk Münchens und derjenige mit dem größten Anteil an Hochhausbebauung. In Neuperlach entscheidet der Lastenaufzug über den Umzugstag, im alten Ramersdorf rund um die Wallfahrtskirche dagegen die Breite einer Dorfstraße aus dem 19. Jahrhundert.
Bebauung und Treppenhäuser in Ramersdorf
Drei Bestände, drei Kalkulationen. Das alte Ramersdorf um die Wallfahrtskirche Maria Ramersdorf ist kleinteilig gewachsen, mit niedrigen Häusern und schmalen Zufahrten. Die Siedlung Ramersdorf aus den 1930er Jahren besteht aus kleinen Reihenhäusern mit engen Innentreppen — dort passt vieles nur zerlegt hinauf. Und Neuperlach, ab Mitte der 1960er Jahre als Entlastungsstadt geplant, ist Großwohnsiedlung im besten Wortsinn: Hochhäuser mit Lastenaufzügen, Tiefgaragen, Ladehöfen und großzügigen Erschließungsflächen. Ein Umzug im zwölften Stock mit funktionierendem Lastenaufzug ist einfacher als einer im dritten Stock ohne Aufzug in Haidhausen — das überrascht viele.
Parken und Halteverbotszone in Ramersdorf
Weite Teile liegen außerhalb der Parklizenzgebiete, und in Neuperlach gibt es Besucherparkplätze und Ladehöfe an den Wohnanlagen. Eine Halteverbotszone ist hier häufig verzichtbar; wichtiger ist die Absprache mit der Hausverwaltung über den Lastenaufzug. Im alten Ramersdorf und in der Siedlung Ramersdorf sind die Straßen schmal, dort empfiehlt sich eine Zone, weil ein blockierender Umzugswagen den ganzen Straßenzug lahmlegt. Die Tiefgaragenzufahrten in Neuperlach haben in der Regel Durchfahrtshöhen unter drei Metern und scheiden für einen 7,5-Tonner aus.
Zufahrt und Straßen in Ramersdorf
Die Rosenheimer Landstraße und der Mittlere Ring erschließen den Norden, die Ständlerstraße und die Karl-Marx-Ring den Süden. Neuperlach ist über die U5 erschlossen und für Fahrzeuge gut zugänglich: breite Straßen, klare Erschließung, Ladehöfe an den meisten Anlagen. Die Fußwegebenen zwischen den Hochhäusern sind für Fahrzeuge gesperrt, was den Trageweg vom Ladehof zum Hauseingang gelegentlich auf fünfzig bis achtzig Meter verlängert. Im alten Ramersdorf sind die Zufahrten eng, teilweise mit Kopfsteinpflaster, und die Kirche mit ihrem Umfeld schränkt das Rangieren zusätzlich ein.
Typische Umzüge in Ramersdorf
In Neuperlach die Drei- bis Vierzimmerwohnung mit 30 bis 55 Kubikmetern, Aufzug vorhanden, Team aus drei bis vier Personen. Der Bezirk hat einen hohen Anteil an Familien und an Haushalten mit langer Wohndauer, entsprechend viel Volumen und regelmäßig volle Keller. In den Reihenhäusern der Siedlung Ramersdorf sind die Umzüge kleiner, aber handarbeitsintensiv. Häufig sind außerdem Umzüge innerhalb desselben Wohnkomplexes — von der kleineren in die größere Wohnung —, bei denen keine Straße, sondern nur ein Aufzug zwischen den Adressen liegt.
In Neuperlach ist der Lastenaufzug der Terminplan
Die Hochhäuser in Neuperlach haben Lastenaufzüge, und die entscheiden über den gesamten Ablauf. Die meisten Hausverwaltungen verlangen eine Reservierung, geben Zeitfenster vor und schreiben eine Schutzverkleidung der Kabine vor. Ein Aufzug mit einer Kabinentiefe von 2,10 Metern nimmt eine Matratze und einen zerlegten Schrank problemlos, aber nur ein Team pro Fahrt — die Zahl der sinnvoll einsetzbaren Leute richtet sich also nach der Aufzugskapazität, nicht nach dem Volumen. Wir fragen deshalb bei der Besichtigung zuerst nach Kabinenmaß und Reservierungsfenster und kalkulieren das Team danach.
Regelmäßig unterwegs in Ramersdorf: Wallfahrtskirche Maria Ramersdorf · Rosenheimer Platz Richtung Ramersdorf · Neuperlach Zentrum (U5) · pep Einkaufs-Center · Ständlerstraße · Michaelibad · Ostpark
Was kostet ein Umzug in München?
Ein Umzug in München kostet marktüblich zwischen 450 – 850 € für ein Zimmer und 2.400 – 4.500 € für ein Haus mit 140 bis 200 Quadratmetern. Der Preis ergibt sich aus dem Volumen in Kubikmetern, dem Personal- und Zeitbedarf, der Entfernung, dem Stockwerk und dem Trageweg. Andere Anbieter nennen diese Zahlen erst am Telefon. Wir stellen sie hier hin.
Faustregel für das Volumen: etwa 0,3 bis 0,5 m³ Umzugsgut pro Quadratmeter Wohnfläche. Eine 70-m²-Wohnung kommt damit auf rund 21 bis 35 m³. Sparsam eingerichtet eher der untere Wert, mit vollem Keller und Dachboden eher der obere.
| Wohnung | Volumen | Team | Marktüblich (brutto)Marktüblich (netto) |
|---|---|---|---|
| 1 Zimmer, 30–40 m² | 12–18 m³ | 2 Personen | 450 – 850 € |
| 2 Zimmer, 55–70 m² | 20–30 m³ | 2–3 Personen | 700 – 1.400 € |
| 3 Zimmer, 75–95 m² | 30–40 m³ | 3–4 Personen | 1.100 – 2.000 € |
| 4 Zimmer, 100–120 m² | 40–55 m³ | 4 Personen | 1.400 – 2.800 € |
| Haus, 140–200 m² | 60–90 m³ | 4–6 Personen | 2.400 – 4.500 € |
| Zusatzleistung | Marktüblich (brutto)Marktüblich (netto) |
|---|---|
| Verpackungsmaterial | 80 – 250 € |
| Vollverpackung durch das Team | 300 – 900 € |
| Möbeldemontage und -montage | 200 – 600 € |
| Küchenab- und -aufbau | 400 – 1.200 € |
| Zusatzfahrzeug (PKW) | 15,00 €pro Stunde |
| Kilometerpauschale | 0,55 €pro Kilometer |
| Halteverbotszone je Adresseca. 3 Wochen Vorlauf | 300 € |
| Besichtigungsservice zum Festpreis | 290 € |
| Zuschlag Samstag | +50 % |
| Zuschlag Sonn- und Feiertag sowie Express innerhalb 24 h | doppelter Satz |
Alle Angaben sind marktübliche Orientierungswerte für München und Umgebung — keine Angebote. Ihren verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach einer kurzen Besichtigung vor Ort oder per Foto und Video; der Besichtigungsservice zum Festpreis kostet 290 €. Zusätzlicher Umfang wird ausschließlich nach vorheriger Absprache berechnet, niemals überraschend am Umzugstag.
Zu Sonn- und Feiertagen: § 9 ArbZG verbietet die Beschäftigung von Arbeitnehmern an Sonn- und gesetzlichen Feiertagen außerhalb der zugelassenen Ausnahmen. Sonn- und Feiertagseinsätze sind deshalb nur nach Absprache und nur, soweit gesetzlich zulässig, möglich — zum doppelten Satz.
Gewerbekunden schalten oben im Kopf der Seite auf Nettopreise um. Die Auswahl gilt für alle Preise auf dieser Website.
Umzug in der Nachbarschaft
Wir ziehen im gesamten Stadtgebiet und im Umland um — hier sind die nächstgelegenen Orte.
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Fragen zu Preisen, Haftung oder Terminen?
Unser Assistent antwortet jederzeit — mit denselben Zahlen und denselben Haftungsregeln, die auf dieser Website stehen. Was er nicht sicher beantworten kann, gibt er an einen Menschen weiter.
Häufige Fragen zum Umzug in Ramersdorf
Ist ein Umzug im zwölften Stock in Neuperlach teurer?
Nicht zwangsläufig. Mit funktionierendem Lastenaufzug ist ein Umzug im zwölften Stock oft günstiger als einer im dritten Stock ohne Aufzug in einem Altbau. Entscheidend ist nicht die Höhe, sondern ob und wie lange der Aufzug zur Verfügung steht — deshalb fragen wir zuerst nach der Reservierung.
Muss ich den Lastenaufzug vorher reservieren?
In den meisten Neuperlacher Anlagen ja. Die Verwaltungen geben Zeitfenster vor und verlangen eine Schutzverkleidung der Kabine. Klären Sie das, sobald der Termin feststeht — die Aufzugsreservierung bestimmt, wie viele Leute sinnvoll arbeiten können, und damit die Dauer des ganzen Umzugstags.
Brauche ich in Ramersdorf-Perlach eine Halteverbotszone?
In Neuperlach meist nicht — es gibt Ladehöfe und Besucherparkplätze. Im alten Ramersdorf und in der Siedlung Ramersdorf schon, weil die Straßen schmal sind und ein stehender Umzugswagen den Straßenzug blockiert. Die Zone kostet 300 € je Adresse.
Wie groß sind die Lastenaufzüge in Neuperlach?
Unterschiedlich, aber meist mit einer Kabinentiefe um 2,10 Meter und einer Türbreite um 1,10 Meter — für Matratzen, zerlegte Schränke und Waschmaschinen ausreichend. Was regelmäßig nicht hineingeht, sind lange Sofas mit festem Rahmen und Konferenztische. Wir messen die Kabine bei der Besichtigung nach und planen die Demontage entsprechend.
Was kostet ein Umzug innerhalb desselben Hochhauses?
Deutlich weniger als ein Ortswechsel. Es entfallen Fahrt, meist beide Halteverbotszonen und ein Großteil der Verpackung, weil Möbel nicht transportsicher verpackt werden müssen. Kalkuliert wird nach Aufwand; entscheidend ist die Aufzugskapazität, weil sie bestimmt, wie viele Leute gleichzeitig arbeiten können.
Für einen Festpreis in Ramersdorf brauchen wir eine kurze Besichtigung — vor Ort oder per Video. Rufen Sie an: +49 176 228 661 46