Stadtbezirk 21 — Pasing-Obermenzing
Umzug in München-Pasing
Pasing war bis 1938 eine eigenständige Stadt, und das merkt man dem Ort bis heute an: eigener Bahnhof mit Fernverkehrshalt, eigenes Zentrum, eigene Villenkolonien. Für Umzüge ist Pasing der westliche Brückenkopf — von hier aus ist das Umland näher als die Innenstadt, und die Zufahrt über die A96 ist einfacher als jede Fahrt durch den Mittleren Ring.
Bebauung und Treppenhäuser in Pasing
Drei Bestände liegen dicht beieinander. Erstens die Villenkolonien Pasing I und II, ab 1892 vom Bauunternehmer August Exter als planmäßige Landhaussiedlung angelegt — freistehende Häuser mit Gärten, viele davon denkmalgeschützt, mit engen Innentreppen und ausgebauten Dachgeschossen. Zweitens der gewachsene Ortskern rund um den Pasinger Marienplatz mit drei- bis viergeschossigen Häusern unterschiedlichen Alters. Drittens die Neubauten der letzten fünfzehn Jahre rund um den Bahnhof und die Pasing Arcaden, mit Tiefgaragen, Lastenaufzügen und Hausordnungen, die Umzugszeiten vorgeben. Wer in Pasing umzieht, sollte wissen, in welchem dieser drei Bestände er sich bewegt — der Aufwand unterscheidet sich erheblich.
Parken und Halteverbotszone in Pasing
Der Bereich um den Bahnhof und die Arcaden ist tagsüber vollständig ausgelastet: Pendler, Einkaufsverkehr und Anwohner konkurrieren um dieselben Flächen, und ohne Halteverbotszone findet dort kein Umzugswagen einen Platz. In den Villenkolonien ist die Lage entspannt, dafür sind die Zufahrten schmal und die Wege vom Tor bis zur Haustür lang. Im Ortskern liegt die Wahrheit dazwischen — vormittags außerhalb der Marktzeiten geht es oft ohne Zone, an Markttagen und samstags nicht.
Zufahrt und Straßen in Pasing
Die Landsberger Straße und die Bodenseestraße sind die Hauptachsen nach Westen, beide gut befahrbar. Der Bahnhof Pasing zerschneidet den Stadtteil, und die Unterführungen sind das eigentliche Nadelöhr: Ihre Durchfahrtshöhen begrenzen, welches Fahrzeug welche Seite erreicht. Für hohe Kofferaufbauten planen wir die Route vorher über die freigegebenen Querungen. Die Würm mit ihren schmalen Brücken teilt den westlichen Teil zusätzlich. In den Exter-Villenkolonien sind die Straßen ruhig, aber schmal und mit hohen Hecken; das Rangieren mit einem 7,5-Tonner braucht dort Zeit und einen Einweiser.
Typische Umzüge in Pasing
Zwei Muster: der Familienumzug aus einer Drei- bis Vierzimmerwohnung im Ortskern mit 30 bis 55 Kubikmetern, und der Hausumzug aus einer Exter-Villa mit 60 bis 90 Kubikmetern, ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Pasing ist außerdem Start und Ziel vieler Umzüge ins westliche Umland: Nach Germering, Gräfelfing, Planegg oder Fürstenfeldbruck sind es von hier zehn bis zwanzig Kilometer, und die Fahrt geht an der Innenstadt vorbei — das macht solche Umzüge oft günstiger als einen Ortswechsel nach Haidhausen.
Exter-Villen: enge Innentreppen hinter großzügigen Fassaden
Die Villenkolonien Pasing I und II wurden ab 1892 von August Exter als zusammenhängende Landhaussiedlung geplant und stehen heute überwiegend unter Denkmalschutz. Von außen wirken die Häuser großzügig — innen haben viele davon Treppen, die für Dienstboten und nicht für Kleiderschränke gedacht waren: eng gewendelt, mit niedrigen Durchgangshöhen zum ausgebauten Dachgeschoss. Genau dort steht bei einem Familienhaushalt aber die Hälfte des Volumens. Ein Möbellift an der Fassade ist bei denkmalgeschützten Häusern nicht selbstverständlich zulässig und braucht Vorlauf. Wir sehen uns deshalb bei der Besichtigung zuerst das Dachgeschoss an, nicht das Wohnzimmer.
Regelmäßig unterwegs in Pasing: Bahnhof Pasing · Pasinger Marienplatz · Pasing Arcaden · Villenkolonie Pasing I und II · Würmufer · Ebenböckhaus · Landsberger Straße
Was kostet ein Umzug in München?
Ein Umzug in München kostet marktüblich zwischen 450 – 850 € für ein Zimmer und 2.400 – 4.500 € für ein Haus mit 140 bis 200 Quadratmetern. Der Preis ergibt sich aus dem Volumen in Kubikmetern, dem Personal- und Zeitbedarf, der Entfernung, dem Stockwerk und dem Trageweg. Andere Anbieter nennen diese Zahlen erst am Telefon. Wir stellen sie hier hin.
Faustregel für das Volumen: etwa 0,3 bis 0,5 m³ Umzugsgut pro Quadratmeter Wohnfläche. Eine 70-m²-Wohnung kommt damit auf rund 21 bis 35 m³. Sparsam eingerichtet eher der untere Wert, mit vollem Keller und Dachboden eher der obere.
| Wohnung | Volumen | Team | Marktüblich (brutto)Marktüblich (netto) |
|---|---|---|---|
| 1 Zimmer, 30–40 m² | 12–18 m³ | 2 Personen | 450 – 850 € |
| 2 Zimmer, 55–70 m² | 20–30 m³ | 2–3 Personen | 700 – 1.400 € |
| 3 Zimmer, 75–95 m² | 30–40 m³ | 3–4 Personen | 1.100 – 2.000 € |
| 4 Zimmer, 100–120 m² | 40–55 m³ | 4 Personen | 1.400 – 2.800 € |
| Haus, 140–200 m² | 60–90 m³ | 4–6 Personen | 2.400 – 4.500 € |
| Zusatzleistung | Marktüblich (brutto)Marktüblich (netto) |
|---|---|
| Verpackungsmaterial | 80 – 250 € |
| Vollverpackung durch das Team | 300 – 900 € |
| Möbeldemontage und -montage | 200 – 600 € |
| Küchenab- und -aufbau | 400 – 1.200 € |
| Zusatzfahrzeug (PKW) | 15,00 €pro Stunde |
| Kilometerpauschale | 0,55 €pro Kilometer |
| Halteverbotszone je Adresseca. 3 Wochen Vorlauf | 300 € |
| Besichtigungsservice zum Festpreis | 290 € |
| Zuschlag Samstag | +50 % |
| Zuschlag Sonn- und Feiertag sowie Express innerhalb 24 h | doppelter Satz |
Alle Angaben sind marktübliche Orientierungswerte für München und Umgebung — keine Angebote. Ihren verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach einer kurzen Besichtigung vor Ort oder per Foto und Video; der Besichtigungsservice zum Festpreis kostet 290 €. Zusätzlicher Umfang wird ausschließlich nach vorheriger Absprache berechnet, niemals überraschend am Umzugstag.
Zu Sonn- und Feiertagen: § 9 ArbZG verbietet die Beschäftigung von Arbeitnehmern an Sonn- und gesetzlichen Feiertagen außerhalb der zugelassenen Ausnahmen. Sonn- und Feiertagseinsätze sind deshalb nur nach Absprache und nur, soweit gesetzlich zulässig, möglich — zum doppelten Satz.
Gewerbekunden schalten oben im Kopf der Seite auf Nettopreise um. Die Auswahl gilt für alle Preise auf dieser Website.
Umzug in der Nachbarschaft
Wir ziehen im gesamten Stadtgebiet und im Umland um — hier sind die nächstgelegenen Orte.
Rund um die Uhr
Fragen zu Preisen, Haftung oder Terminen?
Unser Assistent antwortet jederzeit — mit denselben Zahlen und denselben Haftungsregeln, die auf dieser Website stehen. Was er nicht sicher beantworten kann, gibt er an einen Menschen weiter.
Häufige Fragen zum Umzug in Pasing
Was kostet ein Umzug von Pasing ins Umland?
Nach Germering, Gräfelfing oder Fürstenfeldbruck sind es zehn bis zwanzig Kilometer, und die Strecke fällt kaum ins Gewicht. Eine Vierzimmerwohnung liegt marktüblich bei 1.400 – 2.800 € brutto, dazu die Kilometerpauschale von 0,55 € pro Kilometer. Häufig ist ein Umzug von Pasing ins westliche Umland günstiger als einer quer durch die Stadt.
Ist mein Dachgeschoss in einer Pasinger Villa ein Problem?
Es ist der aufwendigste Teil des Umzugs. Die Exter-Villen haben enge gewendelte Treppen mit niedrigen Durchgangshöhen ins Dachgeschoss — dort muss praktisch jedes größere Möbelstück zerlegt werden. Ein Möbellift an der Fassade ist bei denkmalgeschützten Häusern nicht ohne Weiteres zulässig. Wir klären das vor dem Termin.
Brauche ich am Pasinger Bahnhof eine Halteverbotszone?
Ja. Rund um Bahnhof und Arcaden ist der Bereich tagsüber vollständig ausgelastet — Pendler, Einkaufsverkehr und Anwohner auf denselben Flächen. Die Zone kostet 300 € je Adresse und braucht rund drei Wochen Vorlauf beim Kreisverwaltungsreferat.
Wie läuft ein Umzug in ein Neubauquartier an den Pasing Arcaden?
Über den Lastenaufzug und mit Anmeldung. Die Anlagen dort haben Hausordnungen mit festen Umzugszeiten, Reservierungspflicht für den Aufzug und Vorgaben zur Schutzverkleidung der Kabine. Die Tiefgarage scheidet für Umzugsfahrzeuge wegen der Durchfahrtshöhe aus. Wir klären die Hausordnung vor dem Termin — sie bestimmt den Ablauf stärker als das Volumen.
Ist die Würm ein Hindernis für den Umzugswagen?
Für die Routenwahl schon. Die Brücken über die Würm im westlichen Pasing sind teilweise schmal und mit Gewichts- oder Breitenbeschränkungen versehen. Wir planen die Zufahrt vorher über die geeigneten Querungen, statt am Umzugstag vor einem Schild zu stehen und mehrere Kilometer zurückzufahren.
Für einen Festpreis in Pasing brauchen wir eine kurze Besichtigung — vor Ort oder per Video. Rufen Sie an: +49 176 228 661 46