Stadtbezirk 19 — Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Umzug in München-Obersendling
Obersendling ist der Stadtteil, in dem München am sichtbarsten vom Industrie- zum Wohnstandort geworden ist. Auf dem ehemaligen Siemens-Gelände stehen heute Wohnquartiere, daneben halten sich Bürohäuser aus den 1960er und 1970er Jahren. Für uns heißt das: hier finden Firmenumzug und Privatumzug im selben Straßenzug statt.
Bebauung und Treppenhäuser in Obersendling
Zwei Welten. Erstens die Bürobauten entlang der Hofmannstraße und der Boschetsrieder Straße — mehrgeschossige Verwaltungsgebäude mit Lastenaufzügen, Ladehöfen und Tiefgaragen, gebaut für Belegschaften in vierstelliger Zahl. Zweitens die Wohnquartiere, die seit den 2000er Jahren auf den frei gewordenen Flächen entstanden sind: Neubau mit Aufzug, Tiefgarage und Hausordnungen, die Umzugszeiten regeln. Dazwischen liegen ältere Wohnzeilen der Nachkriegszeit mit drei bis fünf Geschossen und ohne Aufzug. Der Bestand ist damit ungewöhnlich jung — Gründerzeitprobleme mit engen Treppenaugen gibt es hier praktisch nicht.
Parken und Halteverbotszone in Obersendling
In den Gewerbebereichen stehen Ladehöfe und Anlieferzonen zur Verfügung; eine Halteverbotszone ist dort selten nötig, dafür braucht es eine Abstimmung mit dem Objektmanagement. In den neuen Wohnquartieren ist die oberirdische Stellplatzzahl bewusst knapp gehalten, weil der ruhende Verkehr in die Tiefgaragen verlagert wurde — dort empfiehlt sich die Zone. Die Tiefgaragenzufahrten haben durchweg Durchfahrtshöhen unter drei Metern und scheiden für Umzugsfahrzeuge aus; gearbeitet wird oberirdisch und über den Lastenaufzug.
Zufahrt und Straßen in Obersendling
Die Boschetsrieder Straße, die Hofmannstraße und die Drygalski-Allee erschließen den Stadtteil und sind für schwere Fahrzeuge ausgelegt — ein Erbe der industriellen Nutzung. Die U3 endet in Fürstenried West, die S7 hält in Siemenswerke. Rangieren ist hier unproblematisch, die Radien sind großzügig. Die einzige regelmäßige Einschränkung sind Baustellen: Obersendling ist seit Jahren im Umbau, und die Verkehrsführung ändert sich häufiger als in gewachsenen Vierteln. Wir prüfen die Zufahrt deshalb kurz vor dem Termin noch einmal.
Typische Umzüge in Obersendling
Zwei Muster, die einander ergänzen. Der Büroumzug aus einem der Verwaltungsgebäude: nummerierte Arbeitsplätze, Aktenarchive, Wochenendfenster, Lastenaufzug. Und der Wohnungsumzug aus den Neubauquartieren: 30 bis 55 Kubikmeter, Aufzug vorhanden, Terminabstimmung mit der Hausverwaltung. Weil in Obersendling viele Beschäftigte in Gehweite arbeiten, sind Umzüge innerhalb des Stadtteils häufig — vom Bürostandort in die Wohnung nebenan gewissermaßen, mit sehr kurzer Strecke und vollem Volumen.
Bürogebäude aus den 1960ern: Lastenaufzug ja, moderne Möbelmaße nein
Die Verwaltungsgebäude entlang der Hofmannstraße wurden für die Büroausstattung ihrer Bauzeit geplant. Die Lastenaufzüge sind vorhanden und funktionieren, ihre Kabinentiefen liegen aber oft bei 1,80 bis 2,00 Metern — ausgelegt für Schreibtische und Aktenschränke der 1960er Jahre. Moderne Steh-Sitz-Tische mit 2,00 Meter Plattenlänge und Konferenztische passen nicht am Stück hinein und müssen zerlegt werden, obwohl ein Lastenaufzug im Haus ist. Wir messen die Kabine bei der Begehung nach und planen die Demontage entsprechend ein — sonst steht am Samstagmorgen ein Konferenztisch vor einem Aufzug, in den er nicht geht.
Regelmäßig unterwegs in Obersendling: Hofmannstraße · Boschetsrieder Straße · Siemenswerke (S7) · Südpark · Drygalski-Allee · Wohnquartiere auf dem ehemaligen Siemens-Areal
Was kostet ein Umzug in München?
Ein Umzug in München kostet marktüblich zwischen 450 – 850 € für ein Zimmer und 2.400 – 4.500 € für ein Haus mit 140 bis 200 Quadratmetern. Der Preis ergibt sich aus dem Volumen in Kubikmetern, dem Personal- und Zeitbedarf, der Entfernung, dem Stockwerk und dem Trageweg. Andere Anbieter nennen diese Zahlen erst am Telefon. Wir stellen sie hier hin.
Faustregel für das Volumen: etwa 0,3 bis 0,5 m³ Umzugsgut pro Quadratmeter Wohnfläche. Eine 70-m²-Wohnung kommt damit auf rund 21 bis 35 m³. Sparsam eingerichtet eher der untere Wert, mit vollem Keller und Dachboden eher der obere.
| Wohnung | Volumen | Team | Marktüblich (brutto)Marktüblich (netto) |
|---|---|---|---|
| 1 Zimmer, 30–40 m² | 12–18 m³ | 2 Personen | 450 – 850 € |
| 2 Zimmer, 55–70 m² | 20–30 m³ | 2–3 Personen | 700 – 1.400 € |
| 3 Zimmer, 75–95 m² | 30–40 m³ | 3–4 Personen | 1.100 – 2.000 € |
| 4 Zimmer, 100–120 m² | 40–55 m³ | 4 Personen | 1.400 – 2.800 € |
| Haus, 140–200 m² | 60–90 m³ | 4–6 Personen | 2.400 – 4.500 € |
| Zusatzleistung | Marktüblich (brutto)Marktüblich (netto) |
|---|---|
| Verpackungsmaterial | 80 – 250 € |
| Vollverpackung durch das Team | 300 – 900 € |
| Möbeldemontage und -montage | 200 – 600 € |
| Küchenab- und -aufbau | 400 – 1.200 € |
| Zusatzfahrzeug (PKW) | 15,00 €pro Stunde |
| Kilometerpauschale | 0,55 €pro Kilometer |
| Halteverbotszone je Adresseca. 3 Wochen Vorlauf | 300 € |
| Besichtigungsservice zum Festpreis | 290 € |
| Zuschlag Samstag | +50 % |
| Zuschlag Sonn- und Feiertag sowie Express innerhalb 24 h | doppelter Satz |
Alle Angaben sind marktübliche Orientierungswerte für München und Umgebung — keine Angebote. Ihren verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach einer kurzen Besichtigung vor Ort oder per Foto und Video; der Besichtigungsservice zum Festpreis kostet 290 €. Zusätzlicher Umfang wird ausschließlich nach vorheriger Absprache berechnet, niemals überraschend am Umzugstag.
Zu Sonn- und Feiertagen: § 9 ArbZG verbietet die Beschäftigung von Arbeitnehmern an Sonn- und gesetzlichen Feiertagen außerhalb der zugelassenen Ausnahmen. Sonn- und Feiertagseinsätze sind deshalb nur nach Absprache und nur, soweit gesetzlich zulässig, möglich — zum doppelten Satz.
Gewerbekunden schalten oben im Kopf der Seite auf Nettopreise um. Die Auswahl gilt für alle Preise auf dieser Website.
Umzug in der Nachbarschaft
Wir ziehen im gesamten Stadtgebiet und im Umland um — hier sind die nächstgelegenen Orte.
Rund um die Uhr
Fragen zu Preisen, Haftung oder Terminen?
Unser Assistent antwortet jederzeit — mit denselben Zahlen und denselben Haftungsregeln, die auf dieser Website stehen. Was er nicht sicher beantworten kann, gibt er an einen Menschen weiter.
Häufige Fragen zum Umzug in Obersendling
Können Sie ein Büro in Obersendling am Wochenende umziehen?
Ja, das ist dort der Normalfall. Freitagabend Demontage und Verladung, Samstag Transport und Aufbau, Sonntag Nacharbeiten. Samstags gilt ein Zuschlag von 50 %. Vorher brauchen wir eine Begehung beider Standorte und die Freigabe des Lastenaufzugs durch das Objektmanagement.
Passen moderne Schreibtische in die alten Lastenaufzüge?
Oft nicht. Die Kabinen in den Bürobauten der 1960er und 1970er Jahre haben Tiefen um 1,80 bis 2,00 Meter. Steh-Sitz-Tische und Konferenztische müssen deshalb zerlegt werden, auch wenn ein Lastenaufzug vorhanden ist. Wir messen das bei der Begehung nach und weisen die Möbelmontage von 200 – 600 € entsprechend im Angebot aus.
Kann ich in die Tiefgarage einfahren?
Mit einem Umzugsfahrzeug in der Regel nicht. Die Durchfahrtshöhen liegen durchweg unter drei Metern, ein 7,5-Tonner kommt nicht hinein. Gearbeitet wird oberirdisch am Ladehof oder an einer angeordneten Halteverbotszone und von dort über den Lastenaufzug.
Können Sie Serverschränke und IT-Technik transportieren?
Serverschränke bewegen wir leer, nicht bestückt — bestückt sind sie zu schwer und zu empfindlich für einen normalen Möbeltransport. Rechner, Monitore und Netzwerktechnik transportieren wir gesichert und bauen Arbeitsplätze mechanisch wieder auf. Das Konfigurieren von Servern und Netzwerk gehört zu Ihrer IT. Für hochwertige Technik empfehlen wir eine Transportversicherung zum erklärten Wert.
Was kostet ein Umzug in ein Neubauquartier in Obersendling?
Bei einer Dreizimmerwohnung marktüblich 1.100 – 2.000 € brutto. Weil in den neuen Quartieren Aufzug und Ladehof vorhanden sind, liegt der Aufwand eher am unteren Rand der Spanne. Zu klären ist die Hausordnung: Reservierung des Lastenaufzugs, Schutzverkleidung, teilweise feste Umzugszeiten.
Ziehen Sie auch Arztpraxen in Obersendling um?
Ja. Praxen ziehen im Fenster zwischen dem letzten und dem ersten Patienten um, meist über ein Wochenende. Patientenakten transportieren wir in verschließbaren Archivboxen, nummeriert und quittiert — Schweigepflicht und Datenschutz lassen offene Kartons im Treppenhaus nicht zu. Medizinische Geräte bewegen wir nur, wenn Hersteller oder Servicetechniker Ab- und Wiederanschluss übernehmen.
Für einen Festpreis in Obersendling brauchen wir eine kurze Besichtigung — vor Ort oder per Video. Rufen Sie an: +49 176 228 661 46