Privatumzug
Privatumzug in München — vom Studio bis zum Einfamilienhaus
Wir nehmen das Volumen bei der Besichtigung auf, kalkulieren Personal und Fahrzeug danach und nennen einen Festpreis. Am Umzugstag arbeitet ein festes Team, das Sie vorher kennengelernt haben.
Ein Privatumzug in München kostet marktüblich 450 – 850 € für ein Zimmer, 700 – 1.400 € für zwei Zimmer und 1.100 – 2.000 € für drei Zimmer — jeweils brutto und innerhalb des Stadtgebiets. Was den Preis am Ende bewegt, ist selten die Entfernung: Es sind das Volumen in Kubikmetern, das Stockwerk, der Trageweg vom Eingang zum Fahrzeug und die Zusatzleistungen, die Sie wählen. Wir veröffentlichen diese Zahlen, weil eine Spanne, die Sie vorher kennen, mehr wert ist als ein Preis, der erst nach dem dritten Telefonat kommt.
Was kostet ein Privatumzug in München?
Zwischen 450 – 850 € für ein Zimmer und 2.400 – 4.500 € für ein Haus mit 140 bis 200 Quadratmetern, jeweils brutto. Eine 2-Zimmer-Wohnung mit 55 bis 70 m² liegt bei 700 – 1.400 €, drei Zimmer bei 1.100 – 2.000 €. Die Spanne innerhalb einer Zeile entsteht fast immer aus zwei Faktoren: wie voll Keller und Dachboden sind, und wie weit vom Eingang das Fahrzeug stehen kann. Verbindlich wird der Preis nach der Besichtigung — als Festpreis, ohne Nachforderungen.
Wie viele Kubikmeter hat meine Wohnung?
Rechnen Sie mit 0,3 bis 0,5 m³ Umzugsgut je Quadratmeter Wohnfläche. Eine 70-m²-Wohnung kommt damit auf 21 bis 35 m³, eine 95-m²-Wohnung auf 29 bis 48 m³. Der untere Wert gilt für sparsam eingerichtete Wohnungen ohne Keller, der obere für Haushalte, die seit Jahren am selben Ort sind. Wer es genauer wissen will, lädt Fotos in den Umzugsrechner — Keller, Dachboden, Garage und Balkon ausdrücklich mit.
- 1 Zimmer, 30–40 m² → 12–18 m³, 2 Personen
- 2 Zimmer, 55–70 m² → 20–30 m³, 2–3 Personen
- 3 Zimmer, 75–95 m² → 30–40 m³, 3–4 Personen
- 4 Zimmer, 100–120 m² → 40–55 m³, 4 Personen
Wer kommt am Umzugstag?
Ein festes Team von zwei bis sechs Personen, je nach Volumen — dieselben Leute, die bei der Besichtigung dabei waren oder die Ihnen vorher genannt wurden. Wir arbeiten nicht mit wechselnden Subunternehmern, die am Morgen des Umzugstags zum ersten Mal vor der Tür stehen. Sie haben einen Ansprechpartner vor Ort, der Entscheidungen treffen kann, statt einer Nummer in einer Zentrale.
Was ist im Festpreis enthalten?
Der Festpreis deckt genau den Leistungsumfang ab, der im Angebot steht: Personal, Fahrzeug, Fahrt, Verladen, Transport und Abladen. Demontage und Montage, Verpackungsmaterial, Vollverpackung, Küchenmontage und Einlagerung sind Zusatzleistungen und werden einzeln ausgewiesen — Sie sehen also, wofür Sie zahlen. Zusätzlicher Umfang wird ausschließlich nach vorheriger Absprache berechnet. Eine Rechnung, die am Umzugstag zum ersten Mal auftaucht, gibt es bei uns nicht.
Brauche ich eine Halteverbotszone?
In den meisten Münchner Innenstadtvierteln ja. Wo Parklizenzgebiete gelten — Schwabing, Maxvorstadt, Haidhausen, Lehel, Au, Neuhausen —, ist es unrealistisch, am Umzugstag zufällig zwölf Meter freie Fläche vor der Haustür zu finden. Wir beantragen die Zone beim Kreisverwaltungsreferat, für 300 € je Adresse. Planen Sie rund drei Wochen Vorlauf ein; das ist die Frist, die am häufigsten unterschätzt wird und die sich nicht beschleunigen lässt.
Was passiert mit Möbeln, die nicht durchs Treppenhaus passen?
Sie werden zerlegt. Im Münchner Altbau ist das der Normalfall: Gründerzeittreppenhäuser haben schmale Treppenaugen, und ein Kleiderschrank, der in ein 3,20-Meter-Zimmer passt, kommt selten am Stück hinunter. Wo auch Zerlegen nicht reicht, braucht es einen Möbellift an der Fassade. Den stellen wir nicht selbst — er wird bei einem Fremdanbieter beauftragt und braucht Standfläche auf der Straße, also wiederum eine Halteverbotszone. Beides muss zusammen geplant werden.
Wie früh sollte ich buchen?
Zwei bis drei Wochen Vorlauf für einen normalen Privatumzug. Für Termine zum Monatsende zwischen Juni und September planen Sie besser sechs Wochen: Das sind die Wochen, in denen in München alle gleichzeitig umziehen, und die Kapazität ist dann tatsächlich knapp. Brauchen Sie eine Halteverbotszone, gibt deren Vorlauf von rund drei Wochen den Takt ohnehin vor. Expressumzüge innerhalb von 24 Stunden organisieren wir nach Verfügbarkeit, zum doppelten Satz.
Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?
Der Möbelspediteur haftet nach § 451e HGB mit 620 Euro je Kubikmeter Laderaum, der zur Erfüllung des Vertrages benötigt wird. Für höhere Werte vereinbaren wir eine zusätzliche Transportversicherung zu einem Wert, den Sie selbst erklären. Wichtig sind die Fristen aus § 438 HGB: äußerlich erkennbare Schäden bei der Übergabe anzeigen, verdeckte Schäden innerhalb von 14 Tagen. Bei selbst gepackten Kartons ist die Haftung für Transportschäden eingeschränkt.
Gut zu wissen
Besichtigung vor Ort oder per Video
Beides führt zum selben Festpreis. Vor Ort ist genauer, per Video schneller. Der Besichtigungsservice zum Festpreis kostet 290 € und wird bei Auftragserteilung angerechnet.
Waschmaschine und Geschirrspüler
Werden abgeklemmt, transportsicher verschraubt und am Zielort wieder angeschlossen. Das gehört zur Möbelmontage und ist nicht im Grundpreis enthalten.
Besenreine Übergabe
Nach dem Ausräumen kehren wir die alte Wohnung besenrein. Alles darüber hinaus — Schönheitsreparaturen, Streichen — läuft über die Renovierungsmarke des Unternehmens.
Was kostet ein Umzug in München?
Ein Umzug in München kostet marktüblich zwischen 450 – 850 € für ein Zimmer und 2.400 – 4.500 € für ein Haus mit 140 bis 200 Quadratmetern. Der Preis ergibt sich aus dem Volumen in Kubikmetern, dem Personal- und Zeitbedarf, der Entfernung, dem Stockwerk und dem Trageweg. Andere Anbieter nennen diese Zahlen erst am Telefon. Wir stellen sie hier hin.
Faustregel für das Volumen: etwa 0,3 bis 0,5 m³ Umzugsgut pro Quadratmeter Wohnfläche. Eine 70-m²-Wohnung kommt damit auf rund 21 bis 35 m³. Sparsam eingerichtet eher der untere Wert, mit vollem Keller und Dachboden eher der obere.
| Wohnung | Volumen | Team | Marktüblich (brutto)Marktüblich (netto) |
|---|---|---|---|
| 1 Zimmer, 30–40 m² | 12–18 m³ | 2 Personen | 450 – 850 € |
| 2 Zimmer, 55–70 m² | 20–30 m³ | 2–3 Personen | 700 – 1.400 € |
| 3 Zimmer, 75–95 m² | 30–40 m³ | 3–4 Personen | 1.100 – 2.000 € |
| 4 Zimmer, 100–120 m² | 40–55 m³ | 4 Personen | 1.400 – 2.800 € |
| Haus, 140–200 m² | 60–90 m³ | 4–6 Personen | 2.400 – 4.500 € |
| Zusatzleistung | Marktüblich (brutto)Marktüblich (netto) |
|---|---|
| Verpackungsmaterial | 80 – 250 € |
| Vollverpackung durch das Team | 300 – 900 € |
| Möbeldemontage und -montage | 200 – 600 € |
| Küchenab- und -aufbau | 400 – 1.200 € |
| Zusatzfahrzeug (PKW) | 15,00 €pro Stunde |
| Kilometerpauschale | 0,55 €pro Kilometer |
| Halteverbotszone je Adresseca. 3 Wochen Vorlauf | 300 € |
| Besichtigungsservice zum Festpreis | 290 € |
| Zuschlag Samstag | +50 % |
| Zuschlag Sonn- und Feiertag sowie Express innerhalb 24 h | doppelter Satz |
Alle Angaben sind marktübliche Orientierungswerte für München und Umgebung — keine Angebote. Ihren verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach einer kurzen Besichtigung vor Ort oder per Foto und Video; der Besichtigungsservice zum Festpreis kostet 290 €. Zusätzlicher Umfang wird ausschließlich nach vorheriger Absprache berechnet, niemals überraschend am Umzugstag.
Zu Sonn- und Feiertagen: § 9 ArbZG verbietet die Beschäftigung von Arbeitnehmern an Sonn- und gesetzlichen Feiertagen außerhalb der zugelassenen Ausnahmen. Sonn- und Feiertagseinsätze sind deshalb nur nach Absprache und nur, soweit gesetzlich zulässig, möglich — zum doppelten Satz.
Gewerbekunden schalten oben im Kopf der Seite auf Nettopreise um. Die Auswahl gilt für alle Preise auf dieser Website.
Passt zu Ihrem Privatumzug
Verpackung und Umzugskartons
Material liefern lassen oder komplett packen lassen — und was das für die Haftung bedeutet.
Möbelmontage und Küchenmontage
Demontage, Transport und Wiederaufbau, inklusive Anschluss von Waschmaschine und Geschirrspüler.
Haftung und Versicherung
620 € je Kubikmeter nach § 451e HGB, die 14-Tage-Frist und wann eine Zusatzversicherung sinnvoll ist.
Rund um die Uhr
Fragen zu Preisen, Haftung oder Terminen?
Unser Assistent antwortet jederzeit — mit denselben Zahlen und denselben Haftungsregeln, die auf dieser Website stehen. Was er nicht sicher beantworten kann, gibt er an einen Menschen weiter.
Häufige Fragen zum Privatumzug
Was kostet ein Umzug für eine 2-Zimmer-Wohnung in München?
Marktüblich 700 – 1.400 € brutto bei 20 bis 30 m³ und einem Team von zwei bis drei Personen. Nach oben verschieben den Preis vor allem drei Dinge: ein Stockwerk ohne Aufzug, ein Trageweg über 50 Meter und Zusatzleistungen wie Vollverpackung oder Küchenmontage.
Kann ich einen Umzug ohne Besichtigung buchen?
Sie können anfragen, aber einen Festpreis gibt es erst nach der Besichtigung — vor Ort oder per Video. Wer ohne Besichtigung einen Festpreis zusagt, kalkuliert entweder deutlich großzügig oder fordert später nach. Die Videobesichtigung dauert meist zwanzig Minuten und reicht für die allermeisten Wohnungen.
Muss ich selbst mit anpacken?
Nein. Sie können, wenn Sie möchten, aber der Preis geht davon nicht nennenswert herunter — die Zeitersparnis ist geringer, als die meisten erwarten, und die Haftungslage wird unübersichtlicher. Sinnvoller ist es, selbst zu packen und uns tragen zu lassen; das spart die Vollverpackung von 300 – 900 €.
Was ist mit Keller, Dachboden und Garage?
Die werden bei der Besichtigung ausdrücklich mit aufgenommen, weil dort die Kubikmeter stecken, die sonst am Umzugstag überraschen. Ein durchschnittlicher Münchner Kellerabteil bringt drei bis sechs Kubikmeter mit — genug, um eine Kalkulation zu kippen, wenn er vorher niemand aufgemacht hat.
Ziehen Sie auch am Samstag um?
Ja, mit einem Zuschlag von 50 %. Sonn- und Feiertagseinsätze sind nur nach Absprache und nur, soweit gesetzlich zulässig, möglich — § 9 ArbZG verbietet die Beschäftigung von Arbeitnehmern an diesen Tagen außerhalb der zugelassenen Ausnahmen. Wo es zulässig ist, gilt der doppelte Satz.
Was kostet es, wenn der Umzug länger dauert als geplant?
Nichts, solange der Leistungsumfang derselbe bleibt. Der Festpreis ist ein Preis, kein Stundensatz — wenn wir uns verschätzt haben, ist das unser Risiko. Berechnet wird nur, was zusätzlich beauftragt wurde, und das immer nach vorheriger Absprache.
Können Sie meine Sachen zwischenlagern?
Ja. Liegen zwischen Auszug und Einzug Tage oder Wochen, lagern wir Ihr Umzugsgut trocken und gesichert ein und liefern zum Wunschtermin nach. Bei geplanter Zwischenlagerung stimmen wir die Verladung so ab, dass Möbel nur einmal demontiert werden müssen.
Transportieren Sie mein Klavier mit?
Nein. Klaviere, Flügel, Tresore und Billardtische gehören nicht zu unserem Leistungsumfang — dafür braucht es Spezialgerät und eine darauf eingerichtete Spedition. Soll das Instrument dagegen weg statt mit, übernimmt das unsere Schwestermarke Entrümpelung München: Es wird vor Ort zerlegt und als Material entsorgt.
Der schnellste Weg zu einem Preis ist ein Telefonat von fünf Minuten. Danach vereinbaren wir eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — und Sie bekommen ein schriftliches Festpreisangebot.